一、政策背景

為提高我縣公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）保障水平，確保分配公平，運(yùn)營規(guī)范，切實(shí)解決我縣城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等群體的住房困難，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

二、決策依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2012年第11號令）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等4部委關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號)、《山東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門〈關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施辦法〉的通知》（魯政辦發(fā)〔2010〕45號）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)聊城市公共租賃住房管理工作的意見》（聊建字〔2022〕62號）等文件。

三、主要內(nèi)容

《細(xì)則》由總則、公租房房源籌集與管理、公租房資金籌集與管理、保障范圍及標(biāo)準(zhǔn)、申報(bào)條件及申請流程、其他有關(guān)問題的認(rèn)定和規(guī)范管理、法律責(zé)任、附 則等八個部分組成，主要突出了以下幾個內(nèi)容：

1、進(jìn)一步明確保障家庭類型，并對各類家庭的申請條件作了明確的規(guī)定。

2、對各類家庭的申請材料作了明確規(guī)定。

3、在享受住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)上作了說明，住房租賃補(bǔ)貼原則上1人的保障家庭按30平方米、2人的保障家庭按45平方米、3人及以上的保障家庭按60平方米進(jìn)行保障。

4、明確了以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼為輔或租賃補(bǔ)貼保障為主、實(shí)物配租為輔，同時(shí)結(jié)合縣城區(qū)公共租賃住房房源供需情況和保障對象意愿，靈活落實(shí)保障措施的保障方式。

5、申請程序?yàn)樯暾?審查-公示-登記-實(shí)施保障。

四、執(zhí)行時(shí)間

《東阿縣公共租賃住房管理工作實(shí)施細(xì)則》自2023年12月8日起施行，有效期至2028年12月31日。

五、術(shù)語釋義

公租房是指政府投資建設(shè)（籌集），或者政府提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，實(shí)行有限期承租和有償居住的保障性住房。

公租房保障，是指面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，通過出租公租房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式，保障其享有基本的居住條件。

六、解讀機(jī)關(guān)和聯(lián)系方式

政策解讀單位：東阿縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

具體聯(lián)系人：唐永軍

咨詢電話：0635-6179378