專家解讀：《東阿縣東阿縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法》

?

【專家】周長(zhǎng)坤??財(cái)政局法規(guī)稅政與會(huì)計(jì)股負(fù)責(zé)人

為進(jìn)一步規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征管，持續(xù)優(yōu)化我縣營(yíng)商環(huán)境，東阿縣人民政府辦公室印發(fā)了《東阿縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。什么是城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？征收對(duì)象是誰(shuí)？征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？建設(shè)單位和個(gè)人什么時(shí)候繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？房屋買受人是否需要繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？新辦法與原辦法相比，取消了哪些費(fèi)用？新舊辦法在執(zhí)行中如何銜接？什么是政府性基金、“收支兩條線”、“社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目”？東阿縣財(cái)政局法規(guī)稅政與會(huì)計(jì)股負(fù)責(zé)人周長(zhǎng)坤針對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行解讀。

一、什么是城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？

? 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，是用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線外城市道路、給水、排水、綠化、環(huán)衛(wèi)、綜合布線和供熱、供氣等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項(xiàng)資金。

二、征收對(duì)象是誰(shuí)？

??在東阿縣城城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)外、各鎮(zhèn)街城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的國(guó)有土地上新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人。

?三、征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？

縣城城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的項(xiàng)目征收標(biāo)準(zhǔn)是130元/平方米，工業(yè)項(xiàng)目的生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他生產(chǎn)性附屬設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)是30元/平方米。

縣城城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外和鎮(zhèn)街開發(fā)邊界內(nèi)國(guó)有土地的建設(shè)項(xiàng)目，征收標(biāo)準(zhǔn)為40元/平方米。其中，工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米。

“社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目”的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0元/平方米。

四、建設(shè)單位和個(gè)人什么時(shí)候繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？

建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

五、房屋買受人是否需要繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)？

??房屋開發(fā)建設(shè)成本包括建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線內(nèi)供熱供氣供水供電相關(guān)配套建設(shè)安裝費(fèi)用，房屋買受人無(wú)需再繳納相關(guān)配套（開口）費(fèi)用。

六、新辦法與原辦法相比，取消了哪些費(fèi)用？

取消征收城市開發(fā)項(xiàng)目片內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)90元部分。

七、新舊辦法在執(zhí)行中如何銜接？

本辦法施行前已領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，按照領(lǐng)證時(shí)的政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。

自本辦法施行之日起領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

八、什么是“社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目”？

社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目是指：社會(huì)投資的，總建筑面積不大于3000平方米，高度不大于24米，且地下不超過(guò)一層、建筑面積不大于1000平方米，功能單一，技術(shù)要求簡(jiǎn)單，建筑物性質(zhì)為辦公、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施、普通倉(cāng)庫(kù)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等項(xiàng)目。

解讀機(jī)構(gòu)及咨詢方式

政策解讀單位：東阿縣財(cái)政局

具體聯(lián)系人：周長(zhǎng)坤

咨詢電話：0635-6027022